就算是一家三口，也有九十平米，可以说完全足够使用。
有人口多的家庭，完全可以分好几套，而且这还只是房子，还有钱，土地的钱。
同样按照人头，一个人一千五百块钱，就算是一个三口之家，也可以分到四千五百块钱。
按照叶麟的想法，是一个人三千的，因为整个牛湾村的土地，平均一个人三亩左右，一千块钱一亩，那也是三千。
但是最后想了想，还是给一半，另外一半给县里，不要忘了，牛湾村也是蔡州县的牛湾村。
而且钱给多了并不是好事，一千五已经很多了，按照蔡州县现在的房价，就算是三口之家给的补偿，也足够再买一套一百来平米的房子。
是的，蔡州县现在的房价就是四十五到六十块钱一平米。
不要因为很便宜，这已经不便宜了，和帝都是没有办法比，不要说和帝都，就算是和省城也没办法比。
可这里只是县城，帝都一平米也才两三百块钱，这里能高到什么地方去。
而且为了这个，叶麟还特意问了一下叶凯蔡州县的工资情况。
叶麟这才知道，蔡州县的工资竟然还不到帝都的一半，本来叶麟还以为他这个一县之长怎么着一个月也有一百块钱的工资。
因为在帝都，他这个几百可以拿到两百左右，谁知道他一个月才七十五块钱。
还有就是他媳妇，叶麟本来以为刘梅一个月可以拿到五六十，谁知道一个月才二十五。
不过话又说回来，这已经不少了，因为这里的物价便宜，就像叶凯，在帝都可以拿到两百块钱的工资，但是一个月下来还不一定有这里富余的多。
在帝都，一件的确良衬衣，最起码要七八块钱，但是在这里，一件的确良衬衣也就两三块钱。
还有就是叶麟开的男人之间和女人之间，里面的衣服，最便宜一套也五六十。
但叶麟如果把店开到蔡州县的话，也不能说没有人买，估计一个月都卖不出去几套，这就是差别。
叶凯知道这件事以后，马上就和王记沟通了一下，然后就上会了，本来叶麟还以为需要很长时间，没想到也就两三天时间就确定了。
当然，还有最后一步，那就是动员，当然是动员牛湾村的村民，不过这个不需要叶麟去做了。
不过就算是大家都同意了，牛湾村也没有那么快搬出去，毕竟房子还没有建，但这对于叶麟来说根本不是问题。
县城建公司，还有胖子的公司进行合作，对这处超大小区进行建设，估计用不了多长时间。
工人当然还是用本地人，这是叶麟提出来的条件，而且牛湾村村民有优先权。
整个牛湾村，连四周的水域，叶麟一共拿出来四千万，这四千万，其中有一千五百万是给村民，另外两千五百万给县里。
就这还不算建小区的钱，叶麟算了一下，如果算上这四千万，总共差不多需要一个亿左右。
这还是因为蔡州县物价便宜，要不然可能会花的更多。
是的，叶麟给土地提价了，但是这个提价是有选择的，比如建工厂，那么土地的价格就比较高。
如果是建商品房，那么土地的价格就会很便宜，因为商品房关系到民生。
至于那些工厂，第一对环境破坏比较大，第二他们是来赚钱的，而且叶麟还给叶凯出了一个点子，那就是弄一个城投公司。
至于这家城投公司做什么，当然是开发商品房，这样完全可以政府定价，而且不会出现什么烂尾楼之类的。