所以即便是这样的大城市，想要找称心的商铺也不难，而且肖锋这次可是和他们说了，这次在这些大城市开直营店，他没打算租人的房子，而是打算把这些房子全都买下来。
一方面是因为这样的大城市房租高企，租房的话大部分利润都要交给房东，会拉低利润，二来你一旦做火了，难免就会有人犯红眼病，比如房东。。。
再不就是竞争对手，如果人家看你生意好，威胁到他，人家可是地头蛇，干脆联系房东花高价租房子，赶你走，以本伤人的事，他们也不是干不出来。
所以这次他打算一劳永逸，干脆就直接把店铺买下来算了，不过这可不是一笔小投入，在这样八个全国经济最具活力的地区投资买店铺，每间都是二百平米标准的，他那二个多亿还真不一定够！
按照小林则周静的统计，京城，蒲海，鹏城这三个地方各开三家直营店，这就是九家直营店。
还好拜谢这些年电商冲击，以及地产胡乱扩张的福，这些地方的商铺价格，并没有想象中那么贵。
近些年来电商的迅猛发展，以及快节奏的都市生活，外加国家对三公消费的压制，对传统餐饮行业都造成了很大的冲击，很多原来大型的饭店都开不下去，再加上近些年来实体经济不景气，中小餐饮企业，如果没有自己的独门绝活，也在市场上举步维艰。
所以原本旺盛的商铺需求，在这些大城市，都出现了很大一部分的冗余，即便是在这些顶级的一线城市。
比如京城，很多地理位置不错的商圈，商铺的价格，也就是在五万到八万一平米左右，蒲海和鹏城相对贵一些，也在九万到十万每平米左右。
这价格还真是出乎了肖锋的预料，原本他以为这些城市的店铺价格会很高呢，要知道在那些城市的核心地段，商品房的价格都动辄十几二十万一平米了，可商铺的价格居然会比商品房价格还便宜，他还真没想到。
后来还是小林给他解释了一番才明白，原来一方面是各大城市的主要商圈里，都有大型地产开发商盖的商场，导致商铺面积增加，供应太多。
二来也是因为国家对商铺的使用规定，和商品房也大不相同，比如产权只有四十年，而且转让的税费还比较高，使用的电费和水费也比较贵。
以前很多人买了房之后，都喜欢买商铺，在租出去，前几年地产界就宣扬一铺养三代，可现在实体经济艰难，生意不好做，店铺供应又多，很多人都不愿意投资商铺，所以现在就有了三代养一铺的说法，现在商铺的投资市场非常冷情。
这也是这些大城市的商铺价格，为什么出乎意料的低的主要原因，但是别看售价不高，但如果你想租的话，这租金还是蛮吓人的，所以算下来，还是把店铺直接买下来比较划算。
在看小林和周静选择的商铺位置，价格也都相对比较便宜，都正在转让阶段，京城三家店按平均每平米6万来算，三家店600平，就需要3600万左右的资金。
蒲海三家店，平均每平米9万，共600平，鹏城三家店，平均每平米10万，共600平米，这就需要头进入5400万和6000万，这三个城市就需要投进去一亿五千万。
还有金陵和苏城还有三汉需要各投两家，金陵的店铺就比较便宜了，他们选中的地方，每平米大概三万左右的价格，所以金陵的两家店买下来大概需要1200万，苏城也差不多，也需要1200万左右，这就是两千四百万的投资。三汉的商铺就比较便宜，选的地方大概每平米两万左右，两家店一共需要投入八百万。
再加上羊城，和蓉城，和双庆，需要各开一家试水，羊城的