要知道，流民南迁，本身便不是官府控制下的集体迁移，而是各家各户自发的南来避祸。这其中又有豪强高门荫占裹挟诸多人口，早年朝廷行过几次小规模土断，往往都因掌握不到具体的流民情况而只能流于浅表，很难深入进行下去。因为这关乎到各个人家切身利益，哪怕台省执政高官，对此都是不予配合。
温峤对此感到诧异，也是因为对京口情况的了解不深。如今京口左近各家立业兴家的方式，并非以往世族庄园的常态，商贾集货占了很大的比重。只要有经济行为，哪怕没有成熟系统的金融观念配合指导，资本都是趋向于高回报、高利润的经济行为。
如今的京口乃是一个覆盖大半江东的货品集散地，各方物产毕集于此，予求予取，以往那种自耕自足、用度皆赖自产的生存方式，成本反而变高起来。尤其京口左近本身便没有太多现成的可耕作土地，这就使得各家对于开垦荒地的积极性进一步降低。
荫占人口，最大的用途就是庄园耕作，但是庄园耕作本身便已经在京口式微，那么早先荫占的丁口在不能投入生产的情况下，反而成了一种负担和累赘。所以如今在京口，渐渐兴起一股罢退荫户的风潮，大量的荫户被世家自发性的排挤出来。
隐爵如今覆盖整个京口地区，完全不需要用什么强硬手段，自然而然就能掌握到这些新增人口的数据。这一部分被世家排挤出来的荫户，一方面南迁至会稽这个地广人稀的吴中腹心，一方面居近京口安置，由商盟出面组织大规模的垦田生产，居近提供各种交易产品。
如此深刻的变革，都是在京口本身并没有一个强力官方干涉的前提下完成，并且仍在持续升温。除了庾条这种深刻介入其中，亲眼所见，亲力亲为者，局外人真的很难理解如今的京口是怎样一种形态。
正因有这样的认知，庾条才敢于违背大兄的意愿，因为他深知，承载如今京口之繁荣最重要的底盘之一，正是由沈家所主导的吴中商盟。时下京口这些侨门已经适应了这样的生存方式，谁要破坏眼前这一切，无疑就是站在了他们的对立面，举目皆敌！
不同于温峤单纯的感慨，庾亮在听到庾条讲述诸多京口现状时，更多的是深深的警惕。虽然他始终不曾放弃对京口的关注，并且屡次下诏排遣官员前往京口巡视、劝耕，但对于京口真实的情况，确实是所知不多。
尤其在听到京口诸多货品交易当中，关系到民生之本的米粮交易每月竟有几十万斛之多，庾亮便更加的心惊。过往几年，江东并无战事，各方赋税也都上缴及时，数年积累之下，如今都中府库储粮不过在三十多万斛之间，较之京口一月的交易量居然都差之甚远！
换言之，假使有一天四方粮道断绝，朝廷若想维稳京口局势，便必须要承担一个如此大的粮食缺口！而朝廷所掌握的粮食，甚至不足维持一个月的时间！
一想到或要面对那样恐怖的局面，庾亮都感到手足冰凉，这根本就是时下朝廷完全不能解决的问题啊！
其实庾亮所想是过于悲观，京口的货品交易量诚然庞大，但也是随着水运情况而有所涨消。庾条所言数据乃是一年最盛月份，若平均在一年来看，数据会有所回落。而且京口的庄园经济色彩虽然在逐步淡化，但毕竟有以往十数年的基础，加上近几年大规模田庄的开垦经营，本身能够满足一部分需耗。
而且像米粮之类货品，需求最大的还非京口本地，而是江北淮泗之间。那里处于南北对冲的最前线，战乱频频，生产破坏严重，许多流民帅为了维系局面，往往都