随着东芝电子莫名其妙被一套神秘组合拳挤兑得服软，香积电项目的进程也陡然加快了，在香江产业界，乃至整个东亚、东南亚产业界，都激起了不小的震动。
香江数大产业家族，也纷纷加速了他们在沙头角、打鼓岭拿的那些地皮的开发进度，或者是至少拿出其中一个小项目，摆出要加速的姿态。
然后，各路家族的首脑人物，也都亲自往这块依然穷荒僻壤的地皮跑，每天搜集关于香积电的各种情报、或者想逮个机会，跟视察项目的顾骜、张仲谋聚一聚，了解最新内幕。
“没想到啊，香积电居然真的建到这一步了，顾骜还真是下血本啊。一直以为这就是个幌子，跟咱家骗地皮开发商品房差不多呢。”
沙头角海边，一座只有三四层楼的、内部装修还非常简陋、起码再过半年才能正式营业的小海景酒店里。三大地产家族的头面人物齐聚一堂，聊着香江的前途。
而刚才说出那番话的，正是地产李老板。
他明显是以小人之心度君子之腹，用香江的产业管理来揣测顾骜此前的布局了。
听了李老板的感慨，另一家族的郑老板也跟着盘算道：“谁说不是呢顾骜拿下沙头角这片工业用地，加上打鼓岭的配套住宅用地、商业用地，其实总成本1亿美金都不到，咱都是做这一行的，这个账算得过来。
不过，听说他从东芝系挖整套半导体工艺的工业体系过来，从工业母机、全套设备、技术支持没有两三亿美金绝对下不来吧？他这是真心把半导体当正事儿做了？”
郑老板明显不是很懂半导体的行情内幕，但估出来的总价，倒也不算差太多历史上，张仲谋回湾湾搞台积电，花的启动资金也是4亿美元左右，还分了好几年到位。刨除人力资源、地皮厂房，花在技术和设备积累上的成本，也要这么多了。
搞半导体是很贵的，没个几亿美元数量级的启动资金，根本玩不转。
郑老板这笔帐算完，李、郑两家都对顾骜的定位，重新做出了评估判断。
不过，显然也有不信的。
比如杨家的杨老板，略微思索了一会儿后，一边喝着柠檬冰茶一边斟酌反驳：“不过，我可是前天制造机会，跟张仲谋张先生见了一面，当时他正在调厂呢。我听说，顾骜也是机缘巧合上了贼船下不来、被美国人通过前商长彼得森阁下带话。
是美国人不想在日元升值后，继续承受无可替代的高价曰本半导体，所以逼着顾骜加快半导体工艺建设的进度。这块生意，美国人没打算亲自做，他们也要制造业向外转移的嘛。
有个人跟曰本人抢、狗咬狗让美国人有便宜货可买，美国人当然乐见其成顾骜只是适逢其会，刚好赶趟了这个国际形势，骑虎难下了。要我说，起码十年之内，顾骜投到香积电的钱，回本效率都不如炒地皮炒房产。”
“原来是这样”最近一直害怕被卷入一盘大棋的李、郑等人略微松了口气。
李老板随后就想到一个问题，紧跟着问：“那既然顾骜是被幕后的国际势力逼着、赶趟把香积电加速做大。咱此前在打鼓岭做的地皮布局，明显还是做小了。以新估计的沙头角开发区实业扩张速度，配套的商业和住宅地产就算加两三成的规划量，也不会导致房价下跌的。
咱应该想办法打通地政署和规划署的关系，进一步加快规划，趁着那边没什么村子农场钉子户，赶紧把容易拿的地拿下”
话说到这儿，郑、杨二人各自交换了一个眼神。
郑老板轻咳一声：“那如果扩大规划区拿地范围，还要分